CLERAC 17270
Propriete à vendre 10 pièces avec parc
- 4 br
- 485 m²
- 6 bedrooms
- 11480 m²
1 300 000€
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Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in CLERAC
Dans un petit village à 1h de Bordeaux, cette magnifique propriété familiale a de quoi vous séduire.
Une belle maison de maître, avec de beaux volumes pétillants, au rez de chaussée un vaste vestibule traversant distribue un salon TV, un salon/ salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant et une chambre avec salle d'eau.
Un joli escalier permet d'accéder au 1er étage où un large couloir dessert 4 belles chambres avec salles d'eau/bains.
Au 2ème étage, une magnifique pièce de 110m2, actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir disposant également d'une salle d'eau.
Un sous-sol sain faisant la surface de la maison, permet de nombreux stockages (chaufferie et cave).
Le superbe parc, d'un peu plus d'1 hectare, entièrement clos, est doté de plusieurs espaces paysagés et d'une piscine au sel chauffée.
Dépendances :
- Une maison d'amis à rénover (Salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau)(Assainissement OK)
- Atelier/chaufferie/local technique
- Grand garage avec porte automatique / 2 boxes à chevaux
- Une grange en bois
Un beau mélange de cachet et de confort pour cette propriété du XIXème, en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466
Une belle maison de maître, avec de beaux volumes pétillants, au rez de chaussée un vaste vestibule traversant distribue un salon TV, un salon/ salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant et une chambre avec salle d'eau.
Un joli escalier permet d'accéder au 1er étage où un large couloir dessert 4 belles chambres avec salles d'eau/bains.
Au 2ème étage, une magnifique pièce de 110m2, actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir disposant également d'une salle d'eau.
Un sous-sol sain faisant la surface de la maison, permet de nombreux stockages (chaufferie et cave).
Le superbe parc, d'un peu plus d'1 hectare, entièrement clos, est doté de plusieurs espaces paysagés et d'une piscine au sel chauffée.
Dépendances :
- Une maison d'amis à rénover (Salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau)(Assainissement OK)
- Atelier/chaufferie/local technique
- Grand garage avec porte automatique / 2 boxes à chevaux
- Une grange en bois
Un beau mélange de cachet et de confort pour cette propriété du XIXème, en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466
Additional information :
Total price including fees 1 300 000 €Price excluding fees 1 250 000 €
Fees payable by the buyer are 4% TTC
Features of this property :
| 340 934 218 499 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 485 m² | |
| 11 480 m² | |
| 4 | |
| 1850 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 300 000 € | |
| 3 839 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2513 € and 3399 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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